宝安首办独门独院独栋产业空间对接会

　　4月24日下午，由宝安区企业服务中心联合深圳市深证中小企业服务中心、五类百强企业联合会主办的2025年宝安区空间供需对接会（独门独院、独栋专场）在海纳百川总部大厦成功举办。这是宝安区首次聚焦“独门独院、独栋”产业空间需求举办的精准对接活动，吸引了31家重点企业及8家优质物业代表参会。活动通过“政府搭台、企业唱戏”的模式，为企业空间需求“量体裁衣”，助力企业破解空间难题，进一步夯实宝安先进制造业发展根基。

　　随着宝安区产业升级步伐加快，企业对高标准生产空间的需求日益迫切。从参会企业报名表可见，31家企业中，超八成提出“独门独院”或“独栋”需求，面积从2000平方米至数万平方米不等，配套要求涵盖无尘车间、高承重楼层、独立宿舍等精细化条件，反映了企业对生产效能、管理独立性的高度关注。

　　对此，宝安区企业服务中心负责人表示：“我们深入调研发现，规上企业、专精特新‘小巨人’企业等优质主体对空间品质要求更高。此次专场对接会正是瞄准这一需求，集中推介优质物业，让企业‘少跑腿、快匹配’。”

　　活动重点推介的8处物业，覆盖新安、福海、沙井、新桥等街道，既有国企、央企物业的“硬核保障”，也有社会物业的灵活配置。例如，沙福路第二工业区B1-B6号国企物业提供超2万平方米可租面积，含高标厂房与配套宿舍；中粮福海产业园作为央企物业，主厂房单层面积超万平方米，层高达6.5米，满足重型设备入驻需求；新桥东先进制造产业园远期规划超500万平方米，可为企业提供定制化空间。

　　活动现场，物业方通过6分钟限时路演，直观展示物业优势。德金工业园代表提到“紧邻地铁12号线福海西站，厂房可隔为独门独院”时，多家企业现场记录联系方式，计划实地考察。

　　另一边，企业需求方现场“点单”。一位企业代表直奔主题：“我们需要12000-15000平方米独门独院厂房，且形象位置要好。”另一位企业代表提出“需4000-5000平方米厂房，电力配备不低于200KVA”……各物业方代表、区企业服务中心工作人员全程逐一记录。据悉，活动结束后，区企业服务中心将建立“一企一档”跟踪机制，联合物业方为企业提供选址、政策申报等全流程服务。“这场对接会不是终点，而是服务的起点。”区企业服务中心负责人强调。

　　宝安区作为深圳工业大区，始终将“为企业找空间”作为优化营商环境的核心抓手。2024年，全区举办空间对接活动19场，撮合402家企业与物业方深入对接，促成30家企业承租20.27万平方米空间。此次独门独院、独栋专场的创新尝试，进一步彰显政府服务的精细化与前瞻性。

　　“政府的主动作为让我们倍感暖心！”一位参会代表感慨：“过去找厂房像大海捞针，如今专场对接精准高效，节省了大量时间成本。”

　　从“等企业上门”到“送服务上门”，宝安区以一场小而精、专而实的对接会，诠释了“服务企业就是服务发展”的理念。随着更多优质空间资源的释放与精准匹配，宝安正以“空间动能”激活高质量发展新引擎，助力企业在粤港澳大湾区核心扬帆远航。