盘活轨道存量空间 打造全民健身新地标

　　为贯彻落实全民健身国家战略和深圳建设国际著名体育城市部署，响应市国资委关于盘活资产的号召，深铁集团依托轨道交通资源优势，积极探索车辆段、地铁站闲置空间改造路径，将低效存量空间升级为标准化文体场馆，创新打造“轨道+文体”融合发展模式。旗下“深铁睿驰空间”品牌已覆盖全市6个行政区，累计盘活12处文体场馆，总面积约17万平方米，含各类运动场地132片，实现国有资产保值增值与社会效益共赢。

　　盖板上的综合运动主场 深云文体公园

　　深云文体公园坐落于深圳地铁7号线深云车辆段盖板之上，占地8.5万平方米。改造前，地块综合利用价值较低：部分空间长期闲置，上盖空地仅作设备检修通道，有维保支出、无经营收益，是一处“沉睡的资产”。

　　深铁集团全面摸排轨道存量资产，正式启动整体盘活，改造坚持因地制宜、分类施策，一期优先完成场馆建设及物理隔离，二期扩建风雨棚网球场及生态栈道，场地从12片增至48片，经营面积翻倍。近5万平方米户外区域衔接塘朗山登山步道，园内配套餐饮、住宿业态，形成运动、会务、休闲、住宿完整服务链条。国家女子花剑队、广东省网球队等专业队伍长期在此驻训，市网球协会、羽毛球协会训练基地落户于此，形成专业训练与市民开放共用的格局。累计接待超12.5万人次，承接合作企业超百家。

　　地铁枢纽内的都市运动空间 黄木岗运动馆

　　黄木岗运动馆位于福田区黄木岗综合交通枢纽负一层，是全国首个坐落于地铁站内的复合型运动场馆。改造前，此处为长约120米、宽约28米的通道交汇区域，约3000平方米，仅承担基础通行功能。深铁集团将其改造为涵盖羽毛球场、匹克球场、桌球区、健身房的运动空间，市民通过地铁闸机后步行约1分钟即可到达，精准适配上班族碎片化健身需求。该项目被央视新闻报道为“巧用城市边角料空间”的典型案例，并获评2025年深圳关爱行动“年度市民满意项目”，实现了通勤换乘与就近健身的有机融合。

　　深耕轨道文体赛道 持续激活城市闲置空间

　　依托轨道交通网络，“深铁睿驰空间”品牌已布局深云文体公园、黄木岗运动馆、塘朗运动中心、民乐运动馆、岗厦北运动馆等多个项目，持续挖掘城市闲置空间价值，补齐区域体育资源短板。各场馆均配备专业设施，常态化开展群众特色赛事，搭建运动爱好者社交平台；叠加赛事、亲子游乐、企业团建等多元配套，适配专业训练、日常健身、亲子出游等多元需求。近三年累计承办国际国内赛事68批次，依托96个社群平台组织活动172场，获央视、新华社等央媒专题报道。

　　未来，深铁集团将持续推进公共体育空间改造升级，优化“轨道+文体”运营模式，健全全链条体育服务体系。