“从年初七以来，每天都至少有1、2个租单成交，有的分行更多。”明华地产总经理张华如是说。每年春节过后都会迎来租赁市场的高峰期，今年也不例外，租客盈门的热闹景象给清冷了许久的中介门店带来一丝生气。

　　租赁高峰可持续到月底

　　记者在采访中了解到，龙岗中心城大多数中介门店从初七或初八起恢复营业，随着春节假期的结束以及外来务工者的陆续返深，租赁市场迎来高峰期，这几天各大中介上门客户明显增多。

　　“每天都有4、5个上门客户”某中介人士告诉记者，和兴一期小户型较多，且邻近实验学校，是很多有小孩上学的家庭的首选；愉园新村、紫薇花园由于处于中心位置，而且租金较低，向来受到租客的欢迎；城市花园的租赁目前也比较活跃，虽然位置稍差一些，但花园环境较新，租金也比较低，不少公司租来做员工宿舍。位于龙岗街道的新龙岗花园以及阳光广场一带由于小户型相对集中，一直都是租赁的活跃区域。此外，九州家园目前的租赁也十分活跃，因为附近做生意的人较多。

　　龙城地产总经理杨荣城表示，元宵节后还会有很多外来务工者陆续返城，租赁市场的高峰可能持续到2月底。

　　租金比节前略有上浮

　　由于节后租赁需求明显放大，租金比节前略有上浮，但上涨幅度不大。

　　记者从龙岗中心城多家中介了解到，和兴一期2房带部分家私电的租金约是1500元/月，愉园新村80多平方米的2房空房租金是1100—1300元/月，带部分家私电的可以租到1300—1500元/月；城市花园108平方米的3房根据装修的好坏，租金从1500—2300元/月不等。一些中高档的楼盘如龙城国际、香林玫瑰园、新亚洲花园、欧景城等3房的报价达到3000元/月。

　　近两年随着房价大幅上涨，龙岗中心城的租金也稳步上升。根据中原地产的分析报告，2007年龙岗平均租金24.1元/平方米/月，比2006年增长22%。

　　“2005年和田世居2房的租价是1200元/月，2006年可以租到1400元/月，现在已经升至1600元/月，有的全家私电的甚至可以租到1800元/月”和田世居业主欧阳女士告诉记者。

　　“这几天租客比较多，常常找不到合适的房源。”天行易居和兴分行经理徐成认为，目前租赁市场两房的需求较大，但龙岗中心城3房以上的户型居多，可供选择的小户型较少。对于租客而言，独自承担大户型的租金压力较大，但一时间又很难找到合适的人同租。