深圳市规划和自然资源局光明管理局关于光明区公常路中山大学深圳校区段下穿改造工程（永慧路-东莞边界段）选址和规划设计条件及占用基本生态控制线的公示

　　公常路是光明区规划“八横八纵”主干道体系的重要组成部分,是连通光明与东莞的重要通道，配套辅助设施羌下卡点是把守深圳北门户的基础性工程，对提升光明社会治安防控体系建设具有重要意义。光明区公常路中山大学深圳校区段下穿改造工程(永慧路-东莞边界段)为公常路的东侧路段。该项目《选址方案和规划设计条件研究、基本生态控制线论证》已通过深圳市规划和自然资源局业务会审议，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》和《深圳市基本生态控制线管理规定》等相关规定，对本项目相关事项公示如下：

　　一、项目概况

　　光明区公常路中山大学深圳校区段下穿改造工程(永慧路-东莞边界段)包括公常路中山大学深圳校区段下穿改造工程(永慧路-东莞边界段)和配套辅助设施羌下卡点，其中公常路中山大学深圳校区段下穿改造工程(永慧路-东莞边界段)用地面积约为25412平方米，羌下卡点用地面积约为1256平方米。

　　二、占用基本生态控制线情况

　　光明区公常路中山大学深圳校区段下穿改造工程(永慧路-东莞边界段)用地全部位于基本生态控制线内。根据《深圳市基本生态控制线管理规定》规定，该项目符合“重大道路交通设施”准入类型。

　　三、规划设计条件

　　（一）公常路中山大学深圳校区段下穿改造工程(永慧路-东莞边界段)

　　用地性质：城市道路用地（S2）

　　道路等级：主干道

　　用地范围：西起公常路与规划永慧路路口，东至深圳东莞边界，全长307.90米，用地面积约25412平方米

　　红线宽度：70米-83米

　　标准横断面：主线双向6车道及辅道双向4车道

　　市政管线：给水管线规模不小于2DN800，雨水管线规模不小于d600，污水管线规模不小于d400，电力管线规模不小于2（5×5ø200+8ø250）管群，通信管线规模不小于48孔，燃气管线规模不小于DN400

　　其他要求：结合《深圳市国土空间总体规划（2021-2035）》（在审稿）四带八片多廊生态管控要求，保障公常路道路两侧动植物通道的连续性

　　（二）羌下卡点

　　用地性质：城市道路用地（S2）

　　用地面积：1256平方米

　　容积率：以发改部门批复规模为准

　　建筑高度：该项目建筑高度需控制在24米以下

　　建筑退线：项目为道路附属设施，建筑退线不作要求

　　车行出入口：结合公常路设置一处出入口

　　机动车泊位数、建筑覆盖率、绿化覆盖率：结合项目特点按照《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范予以控制

　　城市设计：须按道路附属设施相关建设标准执行，并征求主管部门意见

　　（三）总体布局：建筑布局以深圳市规划和自然资源局光明管理局审定的总平面图为准，同时须满足《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求

　　（四）除上述规定外，该项目建设须符合国家、省、市、区有关绿色建筑和海绵城市的相关规定；并应满足《深圳市城市规划标准与准则》、相关规划及其他技术规范的要求。

　　四、公示方式与地点

　　本公示除在《深圳商报》刊登外（鉴于附件较大，报纸公示不含附件，详情请见深圳市规划和自然资源局网站及市规划和自然资源局光明管理局网站），同步在下列实地和网站公示：

　　（一）现场公示

　　1.深圳市规划和自然资源局一楼展厅（深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦）

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局一楼大厅（光明区华夏路光明土地储备大厦）

　　3.光明区新湖街道办事处一楼

　　4.项目现场

　　（二）网上公示

　　1.http://pnr.sz.gov.cn/（深圳市规划和自然资源局网站）

　　2.http://pnr.sz.gov.cn/gm/（深圳市规划和自然资源局光明管理局网站）

　　五、公示时间

　　本次规划调整公示时间为30个自然日，自2023年5月19日至2023年6月17日。

　　六、公众意见征询

　　公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后请寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦(深圳市规划和自然资源局光明管理局地址，邮编518132），并注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2023年6月17日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将公众意见处理结果报批。

　　七、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　联系人：伍工

　　联系电话：23466780

　　传真号码：88219876

　　附件：1.项目选址示意图

　　2.项目占用基本生态控制线情况示意图

　　3.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2023年5月19日