办理情况查询
昵称：
王先生
留言日期：
2024-02-28
主题：
直系亲属共有产权房产过户及限售政策咨询
内容：
您好，现在我需要咨询的问题是我2004年在深圳南山区购买的住房，面积116平，原价60万左右。我母亲和我共有产权各占50%，现母亲身体欠佳，希望将她的部分产权全部转让给我。现在有三个问题希望得到官方的政策解读，第一、我母亲的份额是否可以采用深圳房产直系亲属原价过户政策？其次，过户后，我拥有该房产100%产权是否存在限售情况？在登记中心过户的地方咨询后，告知根据贵局2020年6月的文件，有关共有人之间过户规定，房产限售的性质与过户前一致，是不影响的，也不存在限售的说法。第三、直系亲属过户给我后（家庭房产大于2套），房产再次销售时个人所得税征收适用核定征收吗？谢谢
