办理情况查询
昵称:
泰格
留言日期:
2023-06-11
主题:
住宅和单身公寓有何区别?
内容:
请问用途为住宅和用途为单身公寓的房屋有何区别?两种不同用途的房屋在包括但不限于土地出让金、产权年限、学位、交易税费等方面有何不同?
查询结果
受理时间:
2023-06-12
答复时间:
2023-06-14
答复单位:
深圳市规划和自然资源局
答复内容:

您好,关于您咨询住宅和单身公寓有何区别等问题已收悉,经查实,具体办理情况如下:
(1)根据历史土地使用权出让合同书附件《土地使用规则》,单身公寓是指供单身职工起居和具备居住用的小型厨、厕的建筑物,住宅是指供居民家庭生活居住的单元式建筑物。
(2)根据现行《深圳市地价测算规则》,现已无“单身公寓”建筑类型计收地价。
(3)宗地的产权年限以土地用途为准,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号),土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
(4)学位区别意见应以教育部门意见为准,交易税费区别意见应以税务部门意见为准。

感谢您对规划和自然资源工作的支持!


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