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市住建局反馈红本商品房小区棚改已经从2021年8月暂停新立项了，如要申请拆迁，可以走城市更新路径。但是城市更新管理局表示危旧红本商品房小区走城市更新路径相关执行细则还没有出台，不知如何执行。为何政策缺失快2年了还没有看到相关部门有所作为？难道在深圳，红本商品房的权利都比不上城中村吗？目前城市更新项目中全是城中村等非红本商品房在立项推进，反而产权清晰的老旧红本商品房拆迁被住建部门和城市更新部门两边嫌弃，晾在一边。请主管部门给予合理解释和明确相关解决方案及政策出台时间。

答复内容：

你好，你反映《老旧红本商品房拆迁相关政策出台时间》的事项，经研究，答复如下：一、拟通过拆除重建类城市更新方式开展旧住宅区改造，其计划申报工作是一直有相关政策法规支持的。包括，《深圳市城市更新办法》第二条提出，本办法适用于本行政区域范围内的城市更新活动，包括旧住宅区等特定城市建成区。《深圳市城市更新办法实施细则》第三十五条对旧住宅区为主的城市更新单元的计划申报相关工作、第四十六条对以旧住宅区改造为主的改造项目的单一主体形成方式等有明确规定，《深圳市人民政府办公厅印发关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施的通知》第五条对旧住宅区申请拆除重建类城市更新的建筑物建成时间、第六条对稳步推进旧住宅区更新等有明确规定，《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》第七条对于旧住宅区改造、第十四条对于旧住宅区建筑物建成时间、第十八条对于混杂的零散旧住宅区、第十九条对于旧住宅区计划申报主体、第二十条对于更新意愿等有明确规定。二、如有拆除重建类城市更新单元申报需求，在符合城市更新现行政策前提下，可向辖区更新整备部门反映诉求。感谢你对深圳更新整备工作的支持。