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情况说明：和房东签订租约是2022年10月28日~2023年4月27日到期，在到期一个月前左右的时候决定继续续租，已经同房东微信告知，但是在租期到期前13天我因为个人原因想要搬离不再续租，但是房东要求按合同走，也就是若合同期满退房，不提前15天通知，就要扣留我15天的租款。进一步和房东协调我会好好协助出租此房，但是房东依然态度强硬。进一步同意可以再续住3个月，但房东说必须要租6个月，但是合同中有表明重新签订时可以商定时间。诉求：我想请求法律援助，针对租赁合同中合同前退房，须提前15天通知的条款是否合理有效，如果我期满搬走，房东是否应当合理并全款退回押金呢？

答复内容：

你好，以下回复供你参考：

租房合同到期，但没提前通知房东，如果有约定，就是违约。一般情况下，退房必须提前通知房东。

关于房屋租赁合同退还押金问题的解决途径：

（一）关于押金的条款，房屋租赁合同中可以自己约定。如果没有可没收的明确约定，并且房客与房东没有其他未结清的费用，应当返还。

（二）如果想提前退房，房东无过错，是可以不退还押金的。根据规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

（三）租期已满或者房东存在过错，不退押金的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

如要根据你的具体情况咨询法律相关问题你可以拨打全省统一的法律援助咨询电话12348，咨询你关心的法律问题。也可以前往各区司法局法律援助中心现场咨询。