您好！职工申请公积金贷款时，房产套数以我市产权登记机关登记的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的本市住房数量综合认定，且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算，家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

　　期房申请住房公积金贷款前，开发商须在深圳公积金中心登记备案，相关房源登记信息和公积金贷款受托银行网点信息可通过“深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-预售房源查询”查看。公积金贷款受理条件、申请材料及办理流程等详细内容，可查阅深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-贷款类-购买自住住房贷款。

　　如您的公积金贷款申请资料齐全的，公积金中心在公积金贷款受托银行完成受理工作之日起5个工作日内作出是否给予贷款的决定。受托银行办理完抵押登记手续后，审核放款材料，待放款材料符合放款条件后，将在5个工作日内放款。自公积金贷款决定作出之日起超过180天未能发放的，申请人应当重新申请。职工可以通过i深圳APP登录个人住房公积金账户查询贷款进度或联系公积金贷款受托银行咨询。

　　住房公积金贷款放款后，借款人可通过粤省事微信小程序或i深圳APP登录个人住房公积金账户查询公积金贷款相关信息和办理公积金贷款提前还款业务。办理提前还款业务前，请确保住房公积金贷款还款账户余额充足，以避免提前还款业务办理失败。提前还款业务成功办理后，您可登录个人住房公积金账户查询个人住房公积金贷款还款信息。若提前还款业务办理失败，系统将不再重新发起扣款，职工需重新提出申请。如有疑问，可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。感谢您的理解与支持！