办理情况查询
昵称:
annie7172
留言日期:
2022-02-21
主题:
公积金
内容:
用公积金已贷款买房两次后。还清以后卖掉其中一套房子,买大房是否可以再次用公积金贷款? 如不能,如何提取,具体流程是?
查询结果
受理时间:
2022-02-25
答复时间:
2022-02-25
答复单位:
深圳市住房和建设局
答复内容:

  您好!公积金提取不影响申请公积金贷款,符合公积金贷款申请条件可以向我中心提出申请。如需提取住房公积金,请确保留有充足余额申请住房公积金贷款。职工申请提取时间在购房消费发生后三年内(以票据时间为准),符合条件的可申请办理住房公积金购房提取,同一套住房只能办理一次购房提取。职工提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息,可办理还贷提取业务。

  购房人家庭名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;购房人家庭名下在本市拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的,贷款首付款比例不低于70%;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,贷款首付款比例不低于30%;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,贷款首付款比例不低于50%。 

  职工申请公积金贷款时,房产套数以我市产权登记机关登记的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的本市住房数量综合认定,且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算,家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。购房人如对房产套数有异议或需证明离婚前家庭住房情况,应提供深圳市不动产登记部门打印的全部家庭成员(含未成年子女,离婚的需提供离婚前全部家庭成员)房产查询证明(30天内)。

  同一时间段内一个家庭名下只能有一笔住房公积金贷款,还清公积金贷款后,符合条件的可再次申请,具体以柜台审核为准。相关详细内容,可查阅深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南。如有疑问,可拨打0755-12329转人工进行咨询。感谢您的理解与支持!

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