内 容 |
个人销售普通住房减免营业税 |
法律依据 |
（一）《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）；
（二）《国家税务总局关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕74号）。
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数量及方式 |
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条 件 |
（一）从2005年6月1日起，个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的免征营业税；
（二）个人购买住房的时间，以房屋产权证上注明的时间或契税完税证明上注明的填发日期为准；
（三）我市普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米），实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
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申请材料 |
（一）销售住房的个人身份证及复印件；
（二）房屋产权证及复印件（有契税完税凭证或购房发票的一并提供）；
（三）房屋销售合同及复印件；
（四）税务机关要求的其他资料。
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《深圳市地方税务局纳税人减免税（费）申请表》。 |
申请受理机关 |
住房所在地的区地方税务局（税务所）
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决定机关 |
住房所在地的区地方税务局（税务所）
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程 序 |
（一）纳税人向主管税务机关提交《减免税（费）申请表》和有关申请材料；
（二）主管税务机关负责批复；
（三）在规定的期限内到主管税务机关领取批复文件。
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时 限 |
20个工作日
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证件名称及有效期限 |
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法律效力 |
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| 收 费 |
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| 年审或年检 |
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