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深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于《深圳市龙岗片区土地利用总体规划有条件建设区使用方案(110千伏六约北变电站)》的公告

信息来源:深圳市规划和自然资源局 信息提供日期:2021-01-15 09:00 【字体: 视力保护色:

  110KV六约北变电站用地(以下简称“项目用地”)位于龙岗区横岗街道六约社区,盐排高速公路与红棉路交汇处的西南侧,用地面积为3090.13平方米。根据《深圳市土地利用总体规划(2006-2020年)》,项目用地土地规划空间管制分区全部为有条件建设区,不符合土地利用总体规划要求,根据《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引(2019版)》等相关政策要求,需编制有条件建设区使用方案。

  深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划有条件建设区使用方案(110千伏六约北变电站)》,已于2020年12月22日通过深圳市规划和自然资源局龙岗管理局2020年第28次局长办公会审议通过。根据公开、公平、公正原则,现将该方案及有关事项进行公告:

  一、调入地块1块,面积为3090.13平方米,位于龙岗区横岗街道六约社区。根据《深圳市2018年土地利用变更调查》,调入地块土地利用现状全部为未利用地,调入地块不涉及耕地和基本农田;根据《深圳市土地利用总体规划(2006-2020年)》,调入地块土地利用总体规划空间管制分区为有条件建设区,土地规划用途分类为其他土地;调入地块未被法定图则覆盖,其对应的规划设计条件与选址研究论证已于2020年9月17日通过策略委审批,2020年11月25日经市政府原则同意。经实地调研,调入地块现状为林地,未发生建设。

  二、调出地块共3块,均位于龙岗区平湖街道平大路与铁路交汇东南角,总面积为3090.13平方米,其中调出地块1面积为1415.59平方米,调出地块2面积为548.40平方米,调出地块3面积为1126.14平方米。根据《深圳市2018年土地利用变更调查》,调出地块1土地利用现状用途全部为农用地、调出地块2土地利用现状用途全部为未利用地、调出地块3土地利用现状用途全部为未利用地。根据《深圳市土地利用总体规划(2006-2020年)》,调出地块土地利用规划用途分类均为城乡建设用地(即允许建设区)。根据《[山厦地区]法定图则》,调出地块规划用地性质均为绿地。经实地调研,调出地块1现状为林地、调出地块2现状为草地、调出地块3现状为坑塘水面,均未发生建设。

  经核查历年农用地转用方案、农用地转用实施方案和用地权属情况,调出地块均未涉及历年农用地转用方案以及农用地转用实施方案,用地与登记发证的地块等没有重叠,未办理相关用地手续。

  三、本次有条件建设区使用,调入和调出地块用地面积相等,从有条件建设区调入允许建设区面积3090.13平方米,从允许建设区调出为有条件建设区面积3090.13平方米,不涉及耕地和基本农田,龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加,城乡建设用地指标没有突破,符合有条件建设区使用原则。

  本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见附件。

  四、公告期为7天(2021年1月15日-2021年1月21日)。本公告在以下地点同时发布,市民可登录网站和前往公告地址浏览查询。

  1.深圳市规划和自然资源局

  地址:http://pnr.sz.gov.cn/

  2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

  地址:深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

  3.横岗街道办

  地址:深圳市龙岗区横岗街道龙岗大道横岗段4001号

  4.六约社区

  地址:深圳市龙岗区横岗街道大和恒丰路28号旁六约社区工作站一楼

  附件:1.调入地块土地利用总体规划(调整前)

  2.调入地块土地利用总体规划(调整后)

  3.调出地块土地利用总体规划(调整前)

  4.调出地块土地利用总体规划(调整后)

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2021年1月15日

  (联系人:沈恋;联系电话:28900440)

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